토지개발 (2) 썸네일형 리스트형 농지 투자 시 알아야 할 정부 규제와 허가 절차 안녕하세요, 아차해 앨리입니다.농지 투자를 고려하시는 분들이 반드시 알고 계셔야 할 농지 투자 시 알아야 할 정부 규제와 허가 절차에 대해 이야기해 보려고 합니다. 최근 토지 투자와 재테크에 대한 관심이 높아지면서 농지에 대한 문의도 꾸준히 늘어나고 있습니다. 농지는 비교적 가격이 저렴하고 장기적으로 활용 가치가 높아 보이지만, 다른 토지와 달리 법적 규제가 매우 강한 편입니다. 이러한 규제를 충분히 이해하지 못한 상태에서 투자에 나서게 되면 매입 이후 예상치 못한 문제를 겪을 수 있고, 심한 경우 매수 자체가 무효가 되거나 처분 명령을 받을 수도 있습니다. 그래서 농지 투자는 단순히 “땅을 사두면 오른다”라는 접근이 아니라, 관련 법과 행정 절차를 정확히 이해하고 접근하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이.. 개발행위허가란? 안녕하세요, 아차해 앨리입니다. 토지투자나 지목 변경, 개발 예정지 분석을 하다 보면 반드시 등장하는 용어가 바로 개발행위허가입니다. 많은 분들께서 ‘건축 허가와 비슷한 개념’ 정도로만 이해하고 계시지만, 실제로는 토지 가치와 활용 가능성을 좌우하는 매우 중요한 행정 절차라고 보셔야 합니다. 특히 지목 변경을 통한 토지 가치 상승 전략을 고려하신다면, 개발행위허가에 대한 정확한 이해 없이는 실질적인 투자를 진행하기 어렵습니다. 이번 글에서는 개발행위허가의 개념부터 대상 행위, 그리고 토지투자 관점에서 왜 중요한지까지 차분하게 정리해 드리겠습니다. 1. 개발행위허가의 개념과 법적 의미 2. 개발행위허가 대상이 되는 주요 행위 3. 개발행위허가와 지목 변경·토지 가치의 관계 4. 토지투자 시 개발행위허가를.. 이전 1 다음
