공시지가 (1) 썸네일형 리스트형 토지 공시지가와 실거래가의 차이 이해하기 안녕하세요, 아차해 앨리입니다.토지 투자와 부동산 재테크에 관심 있으신 분들이라면 반드시 이해하셔야 할 핵심 개념, 토지 공시지가와 실거래가의 차이에 대해 자세히 이야기해보려고 합니다. 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 “공시지가 대비 몇 배 상승”, “실거래가는 이미 고점을 형성했다”와 같은 표현을 자주 접하게 되는데요, 막상 이를 정확히 설명하려고 하면 헷갈리는 분들이 많으십니다. 특히 토지 투자는 아파트와 달리 가격 형성이 단순하지 않기 때문에, 공시지가와 실거래가의 차이를 제대로 이해하지 못하면 세금 계산이나 투자 판단에서 큰 오류가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 공시지가가 무엇인지, 실거래가는 어떻게 형성되는지, 그리고 왜 두 가격 사이에 차이가 발생하는지를 실제 사례와 함께 차근차근 설명드리겠.. 이전 1 다음
