토지투자주의점 (1) 썸네일형 리스트형 토지 지목 변경 비용 때문에 손해 본 사례 토지 지목 변경 비용 때문에 손해 본 사례. 토지 지목 변경은 토지 가치 상승의 수단이 될 수 있지만, 비용 구조를 잘못 이해하면 오히려 손해로 이어질 수 있다는 점이 핵심입니다.토지 투자를 처음 시작하시는 분들 중 상당수는 지목 변경이라는 개념을 비교적 단순하게 받아들이시는 경우가 많습니다. 전이나 답, 임야를 대지로 바꾸기만 하면 토지 가치가 크게 오르고, 매각도 쉬워질 것이라는 기대를 하시기 때문입니다. 실제로 일부 지역에서는 지목 변경이 토지 활용도를 높여주는 중요한 전환점이 되기도 합니다. 그러나 문제는 지목 변경이 단순한 행정 절차가 아니라는 점에 있습니다. 토지의 종류와 면적, 위치, 그리고 개발 방식에 따라 예상보다 훨씬 많은 비용과 시간이 소요될 수 있으며, 이 비용이 투자 수익을 잠식하.. 이전 1 다음
