토지개발주의사항 #토지숨은규제 #토지인허가체크 #부동산개발리스크 #토지투자기초 (1) 썸네일형 리스트형 토지개발 전에 반드시 확인해야 할 숨은 규제 7가지 토지개발 전에 반드시 확인해야 할 숨은 규제 7가지 토지개발의 성패는 등기부가 아니라 등기부에 나오지 않는 규제를 얼마나 정확히 파악했느냐에 달려 있습니다.토지개발을 준비하시는 분들 중 상당수는 가장 먼저 등기부등본을 확인합니다. 소유권에 문제는 없는지, 가압류나 근저당은 없는지, 법적으로 깔끔한 토지인지를 확인하는 것은 당연히 매우 중요한 절차입니다. 하지만 실무 현장에서 수많은 개발 실패 사례를 살펴보면, 등기부상에는 아무 문제가 없었음에도 불구하고 개발이 막히거나 심각한 손실로 이어진 경우가 반복적으로 등장합니다.그 이유는 명확합니다. 토지개발을 가로막는 진짜 규제들은 대부분 등기부에 표시되지 않기 때문입니다. 행정계획, 내부 지침, 환경 기준, 기반시설 조건 등은 등기부만으로는 절대 알 수 없으며.. 이전 1 다음
