토지 개발 (2) 썸네일형 리스트형 지목의 개념과 토지 투자에서 지목이 중요한 이유 지목의 개념과 토지 투자에서 지목이 중요한 이유 지목은 토지의 이름이 아니라 토지의 현재 성격을 나타내는 핵심 정보라는 점이 가장 중요합니다.토지 투자를 처음 접하시는 분들 중 상당수는 지목을 단순히 토지대장에 적힌 행정 용어 정도로만 생각하시는 경우가 많습니다. 전, 답, 임야, 대지처럼 익숙한 단어들이지만, 실제 투자 판단 과정에서는 “나중에 바꾸면 되지 않을까”라는 생각으로 가볍게 넘기기도 합니다. 그러나 지목은 토지가 현재 어떤 용도로 사용되고 있는지를 공식적으로 나타내는 기준이며, 이 하나의 항목이 토지의 활용 가능성, 개발 절차, 비용 구조, 그리고 매각 난이도까지 좌우하게 됩니다. 지목의 개념과 토지 투자에서 지목이 중요한 이유를 제대로 이해하지 못한 상태에서 토지를 매입하게 되면, 예상하지.. 토지개발 투자 시 도로 상하수 등 기반시설 체크 포인트 토지개발 투자 시 도로 상하수 등 기반시설 체크 포인트. 토지개발 투자에서 기반시설 점검은 수익성보다 우선되어야 할 가장 현실적인 기준입니다. 토지개발 투자를 고려하실 때 많은 분들이 토지 가격이나 향후 개발 호재에 먼저 관심을 가지시지만, 실제 현장에서는 도로와 상하수 같은 기반시설이 사업의 성패를 좌우하는 경우가 매우 많습니다. 아무리 입지가 좋아 보이는 토지라 하더라도 기반시설이 갖춰지지 않으면 개발 자체가 불가능하거나, 예상보다 훨씬 큰 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 토지개발 투자 시 도로 상하수 등 기반시설 체크 포인트는 꼭 알아 두셔야 합니다. 특히 토지개발은 아파트 투자와 달리 모든 조건을 스스로 확인하고 판단해야 하는 영역이기 때문에, 기반시설에 대한 이해가 부족할수록 투자 리스크는 .. 이전 1 다음
